УСЛУГИ
01
АНАЛИЗ и
Стратегическое
планирование
Формирование стратегии по сдаче в аренду (позиционирование, структура арендаторов);
Анализ рынка и конкурентов;
Оценка объекта, формирование ценовой политики;
Разработка модели максимальной заполняемости;
Прогнозирование доходности и сроков окупаемости.
02
Маркетинг и
привлечение
арендаторов
Продвижение объекта на профильных платформах
(ЦИАН, Авито и др.);
Фотосессия и видеосъемка;
Разработка рекламных
материалов (презентация,
буклеты, визуализация);
Ведение переговоров с потенциальными арендаторами;
Организация и проведение показов.
03
Документы и
юридическое
сопровождение
Разработка и согласование договоров аренды или субаренды;
Подготовка необходимых документов;
Сбор и контроль подписей, оформление всех юридических аспектов;
Контроль сроков, пролонгаций, индексаций;
Решение спорных ситуаций.
04
Финансовое
администрирование
И БЮДЖЕТИРОВАНИЕ
Бюджетирование и финансовое планирование;
Ведение платёжного календаря;
Контроль поступлений и расходов на обслуживание;
Прозрачный отчёт по всем
оплатам и контроль транзакций;
Работа с дебиторской задолженностью.
05
Взаимодействие
с гос. органами и
службами
Работа с МФЦ, Росреестром, налоговой, Федеральной нотариальной палатой и другими государственными инстанциями;
Получение технической документации;
Согласования по реконструкциям
и перепланировкам;
Контроль соблюдения законодательства.
06
Взаимодействие
с АРЕНДАТОРАМИ
и соседями
Оперативная коммуникация по любым вопросам;
Урегулирование претензий и конфликтов;
Учет пожеланий и предложений;
Контроль исполнения всех
условий договоров;
Информирование об изменениях (тарифы, режимы, ремонты).
что получает
клиент
Максимальная доходность объекта.
Профессиональная стратегия, качественные арендаторы и эффективная работа с расходами позволяют объекту работать на максимум своей финансовой эффективности.
Стабильный денежный поток.
Платёжный календарь, автоматизированный контроль оплат, быстрая работа с задолженностями и прозрачная отчетность создают предсказуемость бизнеса.
Полное снятие операционной нагрузки.
Собственнику не нужно заниматься показами, переговорами, юридическими вопросами, расчетами и другими делами — все процессы закрываем мы.
Надёжные арендаторы и управляемая аренда.
Отбор проверенных арендаторов, юридически грамотные договоры и контроль исполнения условий обеспечивают стабильность и минимизируют конфликты.
Прозрачность и контроль.
Регулярная отчетность, подробный и удобный формат аналитики, возможность удаленного мониторинга показателей объекта.
Экспертиза и консультационная поддержка.
Мы не просто администрируем — мы предлагаем решения, улучшаем показатели и вовремя предупреждаем о рисках.
